בעל הבית השתגע: מודעות הדיור הכי הזויות בתל אביב

יש קונצזנוס אחד בלתי ניתן לערעור: לחפש דירה בתל אביב זה סיוט. קבוצות הפייסבוק עמוסות במילים מכובסות, בעלי הדירות מופרעים, והמחירים רק עולים. כל מחפש מנוסה כבר מכיר בעל פה את מילון המונחים של מודעות הדיור. "אווירה פסטורלית ונוף ירוק" היא בעצם נוף לפחי הזבל בחצר האחורית של הבניין, "דירה אינטימית לזוגות אוהבים" היא חדר של 20 מ"ר שאין מצב להכניס בו שני אנשים, ו"דירה שמורה" משמע נכס שלא נגעו בו מאז 1948. בין ערימות המועדות שמתפרסמות עם תחילת הקיץ, ישנן גם כאלו הזויות במיוחד, שקשה להאמין שמישהו בכלל העז לפרסם אותן באינטרנט. דיירים שדורשים סכומים אסטורונומיים על חפצים שנשארים בדירה, בעלי דירות שהתנו את הכניסה לדירה בתשלום השוכרים על שיפוצה וחללים בלתי ראויים למגורים בכל פרמטר אפשרי. גם הקיץ שוק הדירות בתל אביב מצליח בקלות לחצות את גבול הטעם הטוב.

על חשבון הברון

על יבש: רחוב ישעיהו, דירת סטודיו 35 מ"ר בנוי+110 מ"ר גג, חוזה לחמש שנים, 5,500 שקלים בשלוש השנים הראשונות ובהמשך 6,500 לא כולל חשבונות

לא נגענו: "להשכרהבישעיהו דופלקס גג110+35 גג(רואים ים)מעלית+חנייה השכרה ל5 שנים3שנים ראשונות לפי 5500 שנתיים נוספות לפי 6500הדירה במצב לא טוב זקוקה לשיפוץ בין 100000ל 150000על חשבונכם אין גמישות, מתיווך"

או בעצם: אחרי ששברנו את הראש בלנסות להבין בכלל מה כתוב במודעה של הדירה הזו ברחוב ישעיהו הסמוך לפארק ירקון (וגם תהינו קצת אם מדובר בבדיחה), הרמנו טלפון למתווך שסיפר שהדירה הושכרה. מלבד דמי התיווך, השוכרים המאושרים שהתחייבו לחוזה של לא פחות מחמש שנים, נאלצו ככל הנראה לשלם לבעל הבית מעל 100 אלף שקלים על שיפוץ הדירה, שלפי התמונות נמצאת במצב לא משהו בכלל. אבל העיקר שרואים את הים מהגג! לא?

תלויים באוויר

(צילום מסך)

על יבש: רחוב פרישמן, דירת סטודיו, 30 מ"ר, 3,500 שקלים בחודש כולל חשבונות

לא נגענו: "דירה מקסימה במיקום נהדר, במרחק הליכה מהמקומות המרכזיים ביותר. ועד הבית, ארנונה, אינטרנט וכבלים כלולים במחיר. גם מים (עד 100 ש"ח אין צורך בתשלום)".

או בעצם: בואו תישנו על מיטה שתלויה בשלשלאות מהתקרה, אבל לפחות תגורו לבד ובמרכז העיר. רק תיזהרו לא ליפול.

האותיות הקטנות 

על יבש: רחוב פייארברג, שלושה חדרים, גודל לא ידוע, 6,500 שקלים בחודש לא כולל חשבונות

לא נגענו: "בלב העיר, משופצת עם פרקט, מוארת, מטבח מאובזר, אין חלונות בחדרי השינה אבל יש סירקולציה של אוויר, גינה פרטית. חניה בתשלום נוסף, חשבונות נמוכים, מתאימה לזוג+ או 2 שותפים".

או בעצם: אם בא לכם למות מחנק תוך כדי שינה, זוהי הדירה בשבילכם. על פני השטח הכל נראה טוב ויפה – מיקום נחשק, פרקט ואפילו גינה פרטית. רק אין חלונות בחדרים, אופס.

#הגזמנו

על יבש: רחוב אחד העם, שני חדרים, 45 מ"ר, 3,800 שקלים בחודש כולל ארנונה ומים

לא נגענו: "מחיר של דירה מעוצבת בלב תל אביב, כולל גם ארנונה ומים – 3,800 ש"ח! אחרי מעבר לבית ראשון בת"א עוזב אחרי חצי שנה לעבודה בחו"ל- מוכר בהפסד את כל הבית ומוצרי החשמל החדשים – 26 אלף ש"ל – *תנאי כניסה*

או בעצם: מחפשי הדירות בעיר נתקלים פעמים רבות בתנאים הזויים כאלו ואחרים. 1,000 שקלים על המזגן החדש של הדייר שעוזב, 400 על המקרר ואפילו להתחלק בדמי טרחה על יציאה באמצע החוזה. אבל אפילו אנחנו הופתענו מדרישת השוכר באחד העם לשלם לא פחות מ-26 אלף שקלים כתנאי כניסה לדייר החדש. 

החדר האינטימי שלי

על יבש: דרך יפו, דירת חדר, 20 מ"ר, 2,350 ש"ח בחודש

או בעצם: את הפנינה הזו בעלי הדירה אפילו לא טרחו לתאר: שירותים שנראים כמו הצרות שלנו ומיטה שהמילה "גלריה" לא ממש הולמת אותה, בלשון המעטה. השוכרים אולי יכולים "להתנחם" במרפסת הקטנה המשקיפה לבניין מתפורר, אבל לישון כל לילה על הקונסטרוקציה הרעועה הזאת? אמאל'ה.

במקום הכי נמוך בתל אביב

על יבש: רחוב לבנדה, דירת חדר, 24 מ"ר, 2,500 ש"ח בחודש כולל חשבונות

לא נגענו: "2500 כולל כל התשלומים, הדירה שקטה, איזור תחנה מרכזית ורכבת הגנה, חודש פיקדון בלי תיווך"

או בעצם: התמונות של הדירה הזו, הממוקמת בנווה שאנן, נראות כאילו נלקחו מזירת רצח בשנת 1985. הפלאש המכוער, התמונות העקומות ואווירת האימה יוצרים תחושה כאילו מישהו פה ממש לא רוצה שתשכרו את הדירה הזאת, הממוקמת באחד הרחובות הכי פחות נחשקים בעיר. ניסינו לתפוס את בעלת הדירה כדי לברר עוד פרטים על הנכס האטרקטיבי, אבל לא הייתה תשובה. יא חביבי תל אביב.

להשכרה: קראוון

על יבש: רחוב זלדה שניאורסון מישובסקי 5 ביפו העתיקה, קראוון של חדר, גודל לא ידוע, 1,750-2,500 שקלים בחודש

לא נגענו: מדובר על שלושה מודלים שונים של קראוון. הקטן מושכר ב-1,750, הבינוני 2,250 והגדול 2,500 ש"ח. כרגע הקראוון ממוקם בחוף יפו, אבל ניתן להזיזם

או בעצם: נמאס לכם מהבניינים המעופשים של תל אביב אבל רוצים להישאר בעיר בתקציב סביר? הנה פתרון יצירתי. בחוף יפו, ממש ליד העיר העתיקה, עומדים שלושה קראוונים להשכרה, ממתינים לאלו המשתוקקים לשינויים בהרגלי הדיור, כאשר המחירים משתנים לפי גודלם ודומים למחיר חדר בדירת שותפים רגילה בעיר. למרות פתרון הדיור ההזוי, המחיר והניידות עשויים לקרוץ למי שנמאס לו מהדירות בתל אביב ומפנטז על חיי נדודים.