בונים מלוכלך

ערך התכנון בישראל הוא מטרה קבועה להתקפות של קבלנים, פוליטיקאים וספסרי נדל"ן. הסיבה לכך פשוטה: שוק הנדל"ן הוא הנקודה הרגישה ביותר במערכת קבלת ההחלטות של המדינה ופקידיה. פוטנציאל הרווחים על מגרש קטן במיקום טוב נאמד במיליונים, ובתוכניות גדולות יותר הסכומים נהיים דמיוניים. זו הסיבה שבגללה, ברובן המכריע של פרשות השחיתות שנחשפו, מהולילנד ועד האי היווני, נכללים ענייני נדל"ן, ואלו רק טיפה בים. התחום כולו מועד לפורענות, ואת המחיר משלמים התושבים במשך עשרות שנים ויותר.

תכנון עירוני הוא סוגיה מורכבת, ובמסגרת הדיון בה צריך להביא בחשבון נושאים רבים: תחבורה ציבורית, בתי ספר, שטחים פתוחים, תשתיות מים וביוב, ואפילו רעידות אדמה וכיווני רוח. האינטרס הציבורי הוא תכנון מוקפד ושקול; האינטרס של הקבלן והפוליטיקאי הוא לבנות הרבה, מהר ובזול. את מרבית האש חוטפים "הירוקים". התדמית הציבורית של הארגונים הללו היא של מי שמתנגדים לכל סוג של פיתוח, אף שהאמת לא יכולה להיות רחוקה יותר. החשיבה הירוקה בארץ ובעולם מתמקדת בתכנון בר קיימא: מהשימוש בחומרי בנייה בריאים ועד לסביבה עירונית שלא דורשת מכל משפחה להחזיק שתי מכוניות ומעניקה גם לאוכלוסיה לא אמידה איכות חיים גבוהה.

בשבועות האחרונים מתנהל קמפיין, בהובלת משרד הפנים, לצמצום כוחם של הירוקים במוסדות התכנון. בחסות דיבורים על "פתיחת חסמים" ועל "ייעול", מתקבלות החלטות המעניקות עוד סמכויות לנציגי הממשלה ומצמצמות את יכולת ההשפעה של הגופים המקצועיים ושל האזרחים. הדברים הגיעו לשיא בהחלטת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה להוציא מהוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים את נציג הארגונים הירוקים, נציג משרד הבריאות ונציג ארגוני המהנדסים והאדריכלים. הוועדה היא גוף התכנון החשוב ביותר שפועל במועצה הארצית. שם מתקבלות ההחלטות החשובות בעניין שינויים בתוכניות המתאר וההתנגדויות להם. שינויים הם הרבה פעמים שם קוד לחריגות בנייה קשות מהסוג שנידון בפרשת הולילנד. מי שסילק את הירוקים או את המהנדסים ידע מה הוא עושה. צחוק הגורל הוא שההחלטה התקבלה ממש באותם רגעים שבהם השופט רוזן הקריא את פסק הדין של נאשמי הולילנד. בזמן שבו כולם דיברו על אולמרט, גדעון סער ארגן לנו את ההולילנדים הבאים.

אני תומך בבנייה רווייה, במיוחד במרכז. כמו שכתבתי כאן לפני שבועיים, אני בכלל לא חסיד גדול של שימור. דווקא בגלל הדברים האלו, חשוב לי כל כך שהנציגים הירוקים יישבו בוועדות, כי המרחק בין פיתוח לקטסטרופה מצוי בדיוק במקום שבו אפשר לעשות רווח מהיר. החברה להגנת הטבע וארגון "חיים וסביבה" קיימו השבוע ישיבת חירום, שבסופה הוחלט על הקמת מטה המאבק בהחלטת משרד הפנים. עוד קודם לכן שלחה החברה להגנת הטבע מכתב מחאה לעיריית תל אביב, שתמכה בהצעה לסילוק הירוקים מוועדת התכנון. מעניין אם לחברי הקואליציה החדשים ממרצ ומעיר לכולנו יהיה מה לומר בנושא.